随着国内建筑行业进一步深化改革，建筑机械租赁行业已成为优化资源配置、构建绿色建造产业链、整体提升建造过程产业化水平的重要一环，并坚持创新驱动、科技引领，推动建筑业转型升级和高质量发展。
建筑机械租赁行业发展如何?随着近几年房地产行业迅猛的发展，同时带动了大量民营资本的不断涌入。无论是国有企业还是非公有制企业，之前的建筑机械设备配置已经远远不能够满足日渐增长的建筑项目需求。在这种供需不平衡的刺激下，带动了机械设备租赁行业的蓬勃发展。随着国内建筑行业进一步深化改革，建筑机械租赁行业已成为优化资源配置、构建绿色建造产业链、整体提升建造过程产业化水平的重要一环，并坚持创新驱动、科技引领，推动建筑业转型升级和高质量发展。
目前建筑机械租赁作为中国近几年新兴的行业，在近20年的发展中，建筑租赁业在技术、规模上取得了巨大进步，建筑机械租赁化作业在建筑安装工程构成中所占的比例慢慢的升高，对建筑机械也提出了更高的要求。相比发达国家，我国的市场经济还只是出于初级阶段。
建筑机械设备租赁按设备种类可划分为六大类，囊括建筑施工市场所需主要设备品种。六类品种分别是起重设备、土方及筑路机械、桩工机械、混凝土机械、掘进机械以及其他建筑机械租赁。其中，技术性能先进、施工效率高、应用场景范围广泛的起重设备租赁占重要份额，在中国建筑业协会机械管理与租赁分会组织评选的“2014年全国建筑施工机械租赁50强企业”排名前五的企业，都以提供建筑起重设备服务为主。
建筑设备租赁公司是建筑设备的使用单位向建筑设备所有单位(如租赁公司)租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更建筑设备所有权的一种交换形式。建筑设备租赁公司的成立需要符合一定的资质，并且企业管理体系也有很大的特点。
根据中国工程机械租赁分会数据，2019年中国工程机械租赁市场规模约为6988.7亿元，截至2021年末，中国工程机械租赁市场达到了约7000多亿元的规模，成为了全球最大的工程机械租赁市场。2019-2021年我国建筑机械租赁行业总产值得到了持续增长，行业总产值由2019年的7198.3亿元增长至了2021年的7303.2亿元水平。
根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国建筑机械租赁行业市场运行环境分析及供需预测报告》显示：
发展建筑机械设备租赁对于建筑机械行业层次的丰富、风险分担机制的完善、以及资源的节约使用，有很重要和积极的意义。我国建筑机械设备租赁市场虽然整体上发展尚未成熟，但因其独有的业务特点和润滑剂功能，具有持续发展的基础和迫切性，同时，整个经济环境和产业环境也需要并支持其更好地发挥自己应有的作用，发展空间值得持续关注。
根据中国建筑业协会口径，国内目前工程机械租赁服务企业达两万多家，但大部分企业的规模都较小。从租赁市场成熟的北美市场来看，头部租赁企业美国联合租赁 2020 年度营业收入85.30 亿美元，占北美设备租赁市场约 14%。当前我国工程机械及设备租赁行业整体过于分散，100 强租赁商市场占比仅为 3%，行业集中度亟需提高。
另一方面，大规模的公司往往凭借网点密集、资质齐全、资金充足、专业服务能力强等优势更容易获得客户的认可，不断做大做强;小企业往往由于规模较小、资金不足、网点不足、缺乏实施经验等劣势极易被市场淘汰，企业之间“优胜劣汰”的分化会慢慢的明显。
目前中国的建筑机械租赁设备租赁消费额占整个建筑机械租赁市场需求的比例还不足10%，而海外发达国家则达到80%以上，中国现有的租赁公司年营业额在1亿元以上的企业仅占4.5%左右，在中国的近2000亿元建筑机械租赁消费规模中租赁份额不足15亿元。
目前主要发达国家的工程机械租赁市场已进入成熟阶段，头部租赁商规模经济显著，我国未来的设备租赁市场仍有较大增长空间。互联网信息技术的普及、市场之间的竞争的加剧、市场规范度的提升、市场监管的趋严等因素将进一步加速行业集中度的提升。
近年来，我们国家的经济发展进入“新常态”，党中央、国务院明白准确地提出,要切实做好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板工作，挖掘经济稳步的增长新动力，促进经济结构转型升级。在此背景下，建筑机械租赁行业具有不可忽视的发展的潜在能力，其促进上下游企业之间需求对接的润滑剂特点更有助于建筑机械行业整体发展。
建筑租赁行业未来的趋势必将朝着品牌与市场相结合的方向发展，有传统线下变为线上线下紧密结合，由点对点的项目对接合作变为平台化经营，由平台统一进行“精细化管理、标准化服务”，以专业的技术开发团队、管理运营团队、行业专业人才培训等，进行全方位联动探索，以解决行业的信息不对称、资金结算难、合同信用缺失、人才培养跟不上、服务标准不完善等难题，从而撬动并引领行业整体发展。
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