近年来，建筑机械租赁行业正经历着前所未有的变革与洗牌。随着房地产市场萎缩，塔机租赁行业作为与地产行业深度绑定的领域，更是感受到了市场的寒意。2023年，几乎所有塔吊租赁商都陷入了租金断崖式下跌、营收持续萎缩、现金流紧张的困境。零距离租赁网表示面对这一严峻形势，如何合理地布局，成为建筑机械租赁企业生存与发展的关键。
国家统计局多个方面数据显示，2023年工程机械商品市场需求不旺，房地产房屋新开工面积同比下降20.4%，竣工面积同比增长17%，施工面积同比下降7.2%，房地产投资下降9.6%。这一系列数据无疑给建筑机械租赁行业带来了巨大压力。零距离租赁网表示随着房地产市场业务增量萎缩，存量亦不断减少，工程机械租赁市场之间的竞争日趋激烈，设备使用率明显下滑。
塔机租赁行业TPI新单价格指数从2019年高点后不断滑落，2024年首周约为564点，较上年同期652点继续下降，第15周更是降至402点，创下新低。租金的一下子就下降成为几乎所有塔吊租赁商营收萎缩、盈利严重下滑甚至亏损的根本原因。零距离租赁网表示叠加项目投资资金不足，建筑行业全产业链，租赁商回款难度加大，现金流紧张成为常态。
然而，在行业洗牌的过程中，也涌现出了一批具有强大抗风险能力的企业。建设机械（600984，SH）作为塔机租赁的有突出贡献的公司，其子公司上海庞源机械租赁有限公司（以下简称“庞源租赁”）在全球塔式起重机租赁领域具有领头羊。零距离租赁网表示庞源租赁不仅参与了鸟巢体育场馆、上海环球金融中心、国家博物馆、港珠澳大桥等一系列标志性工程建设项目，还在国内工程项目施工领域积累了较高的品牌知名度。根据英国KHL集团旗下《国际起重设备和特种运输》杂志2023年公布的IC Tower指数全球排名，庞源租赁位列世界第二位。
建设机械能够在行业洗牌中保持相对来说比较稳定，主要得益于其强大的抗风险能力、覆盖全国的服务网络、优质的客户结构和稳定的项目承接能力。建设机械的塔机租赁服务业务以中大型高端塔机为主，主要面向国内的高端建筑业市场，这些项目基本上由头部建筑总包方承接，几乎均为央国企的大型施工公司。主要客户为央国企等信用优质群体，且承接的项目往往为标志性项目，具备一定的持续性与稳定性。
然而，面对行业下行周期，建设机械也并未能完全避免业绩下滑。2023年全年及2024年一季度，建设机械业绩下滑的根本原因是租赁价格大大下降以及部分项目塔吊设备已进场但未启用导致的出租率低于历史同期。零距离租赁网表示尽管如此，建设机械仍完成了32.28亿元的营收，同比下滑幅度并不算大。这主要得益于其抗风险能力强、服务网络覆盖广泛、客户结构优质以及项目承接能力稳定。
为了应对行业下行周期，建设机械在工程机械租赁服务及制造两大主业之外，开始积极布局新的业务，尝试多元化突破。公司发布了新能源无轨胶轮车产品，并顺利下线发布。此外，建设机械还在设备销售、工程项目施工等领域实现了高增长。零距离租赁网表示半年报显示，公司上半年设备出售的收益较上年同期增长205.15%，工程项目施工业务收入较上年同期增长59.73%。
建设机械正在不断变换身份，从塔机租赁商到设备销售方、工程项目施工方，不断拓宽赛道。公司整合形成了以“制造+租赁服务+再制造”一体产业链为基础，钢结构和路面机械施工“两大多元业务”为支撑，沥青混凝土摊铺机、塔式起重机、新能源矿用无轨胶轮车“三大主要营业产品”为驱动的“一体两翼三驱”产业新格局。
在行业洗牌加速的背景下，建筑机械租赁企业要更看重战略调整、客户关系维护、服务的品质提升以及数字化转型。零距离租赁网表示通过淘汰老旧设备、减少库存积压、剥离或整合盈利能力弱的业务板块、加强财务管理等措施，企业能够大大降低经营风险。同时，加强与金融机构的合作、拓宽融资渠道、优化资本结构也是关键。此外，企业还应注重客户关系的维护和服务的品质的提升，提供定制化、差异化的服务方案，实现用户的特定需求。数字化转型则是提升管理效能、优化资源配置的必由之路。
总之，建筑机械租赁行业洗牌加速，合理地布局是生存关键。零距离租赁网表示企业要在逆境中求生存、谋发展，通过战略调整、客户关系维护、服务的品质提升以及数字化转型等措施，不断的提高自身的竞争力和抗风险能力。只有这样，才能在激烈的市场之间的竞争中立于不败之地。返回搜狐，查看更加多
